西太湖电子商务产业园
时间:2013-02-19 16:03 来源:未知 作者:admin


日景鸟瞰图

黄昏鸟瞰图


总平面图


 

  一、园区概况

  西太湖电子商务产业园位于江苏武进经济开发区。江苏武进经济开发区是2006年经国家发改委正式批准成立的省级开发区,规划面积68平方公里,紧邻湖水面积164平方公里的江苏南部第二大淡水湖--西太湖,近城临湖,风景优美,生态良好,土地平阔。开发区位于长三角城市几何群的中心位置,与南京、上海、杭州等距相望,交通十分便捷。沿江高速、常泰高速穿区而过,京沪高铁、沪宁城铁、沪宁高速、锡宜高速、312国道、常州城市南北高架滨湖段、京杭大运河傍区而过。沿江城铁设有江苏武进经济开发区西太湖站,预计2016年正式通车运营。

  园区主要引进电子商务、数据中心、呼叫中心、云计算、物联网、互联网、移动互联网等国内外行业知名企业,其中重点引进电商平台运营、代运营、平台服务、软件系统开发、数据分析、营销广告、渠道推广、专业咨询、仓储物流、网店摄影、人才培训等行业细分领域的知名或龙头企业。

  二、园区规划

  西太湖电子商务产业园总体规划占地1600亩,其中:

  一期已竣工交付10.23万平方米,总投资2.5亿元,主要为产业办公用房、商务生活配套用房;

  二期规划占地230亩,总建筑面积35万平方米,总投资8亿元,主要包括产业办公用房和相关配套设施等;

  三期规划占地1100亩,总建筑面积120万平方米,计划总投资30亿元,规划建设产业办公用房、电子商务云计算中心等。

  三、优惠政策

  经认定的电子商务及相关企业可以享受如下优惠政策:

  1、房租补贴

  经认定的正常运营一年以上、缴纳社保的合同工人数不少于20人的新入驻企业,其自用办公用房,按租金市场指导价第一年租金全额补贴,第二年、第三年给予50%的补贴。房租面积补贴范围为10平方米∕人,补贴面积不超过2000平方米。

  2、税收优惠

  (1)营业税、增值税和企业所得税

  年上缴营业税、增值税和企业所得税总额10万元以上(含10万元)的新入驻企业,经认定后,其上缴的营业税、增值税和企业所得税总额,经发区财政留成部分前两年全额奖励、后三年50%奖励。

  (2)个人所得税

  经认定的企业年薪20万元以上的高级管理人员和技术岗位的领军人才,其5年内缴纳的个人所得税经发区财政留成部分给予50%奖励,人员不超过3名;若符合常州市、武进区高层次领军型创新创业人才标准的,可享受相应优惠政策。

  3、物流仓储配套

  江苏武进经济开发区在距离西太湖电子商务产业园5公里的常州市城市南北高架、常泰高速(江苏中部交通主动脉)、312国道、机场路、京杭大运河等交通路网密集交汇处,专门规划建设了电子商务物流园,为电子商务入驻企业提供有效配套。

  4、重大项目

  对经认定的特别优秀项目或重大项目,采取一事一议的优惠政策。

  5、龙城英才计划

  对符合硕士研究生以上学历学位、带技术、带项目、带资金、带团队等相关要求企业,经评审通过,给予前期资金100-300万元的孵化支持。同时,3年内免费提供不少于100㎡的创业场所和100㎡的住所。

  6、上级专项扶持

  园区积极帮助入驻企业向发改、经信、商务、科技、人社、宣传等上级条线部门申报各类专项扶持资金。

  四、人才支撑

  园区周边拥有20多所优质院校教育资源,可以方便入驻企业快速实现人才本土化。其中与园区相邻的常州科教城内有常州大学(原江苏工业学院)、常州信息职业技术学院、常州纺织职业技术学院、常州工程职业技术学院、常州轻工职业技术学院、常州机电职业技术学院6所高校,现有在校学生8万人,每年毕业生2万人。此外,园区周边还有江苏理工学院(原江苏技术师范学院)、常州工学院、河海大学常州校区、常州广播电视大学、常州建东职业技术学院、江苏城市学院(江苏广播电视大学武进学院)、常州卫生高等职业技术学校、常州建设高等职业技术学校、常州铁道高等职业技术学校、常州刘国钧高等职业技术学校、常州旅游商贸高等职业技术学校、常州艺术高等职业技术学校、江苏省常州技师学院、常州交通技师学院、江苏省武进职业教育中心校等院校,各类人才资源较为丰富。

  五、生活配套

  1、住宿

  根据入驻企业员工不同层次的需求,园区可以提供如下五类设施:

  (1)经济公寓:面积32㎡/间,可住6人(上下铺),优惠租金420元/月·间,平均每人仅需支付70元/月。

  (2)公寓套间: 面积85-95㎡/间,分二室一厅、三室一厅两种户型,优惠租金700-800元/月·间。

  (3)精品公寓:18-46㎡/间,分单人间、双人间、四人间三种户型。

  (4)成熟生活小区:湖滨御景、湖滨花苑、聚新家园、蠡河新苑等。

  (5)中高档生活社区:香港天安、湖畔春秋、湖滨壹号、星河丹堤等长三角近湖优质别墅区。

  2、餐饮

  区域范围内有成熟的餐饮配套,包括西太湖明都国际会议中心、九洲喜来登大酒店、武进洲际假日酒店、华美达淹城公园酒店、西太湖香格里拉等星级酒店宾馆,还有集商务、运动、休闲为一体的湖滨高尔夫会所,生态花园式酒店--花鸟园餐厅以及西湖家园员工餐厅等经济型美食,可以满足各种层次的多样性需求。

  3、公交

  目前园区有多路公交线路,其中61路从湖塘纺织城到嘉泽公交中心站、67路从淹城公交中心站到经发区聚新家园、312路从常州火车站到湟里公交中心站,平均约12分钟一班;同时,园区从南北高架可以直达常州市区。

  4、教育

  园区内有滆湖科技幼儿园、星韵学校、礼河实验学校、常州牛津国际公学等优质中小学教育资源,周边还有常州外国语中学、江苏省常州中学等知名学府,企业员工子女可就近方便入学读书。同时,常州大学总部等高等院校也正相继入驻江苏武进经济开发区。

  5、就医

  园区周边有三级甲等常州市第二人民医院阳湖院区、武进中医院、武进第一人民医院南院等高水平医疗卫生服务资源。

  六、物流仓储

  电子商务仓储物流园规划占地约2848亩,紧邻312国道、常泰高速(国内长江南北城市的第三道高速快捷通道)、京杭大运河、机场路、南北高架等交通枢纽集聚交汇区,重点发展以第三方物流、电子商务物流等为特色的现代物流业。

  发展目标:

  中国电子商务配套服务产业集群发展示范基地

  国家电子商务示范基地

  国家电子商务创新试点区

  国家国际服务外包示范区